1976〜1986年築, 専有面積23.74㎡〜43.74㎡の平均販売価格
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朝日プラザ八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より19.8%割安
相場
1,995万円
59.1万円/㎡
1,095
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2,895
AI査定結果
推定相場価格
1,995万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,695万円〜2,295万円
50.2万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年12月6日
朝日プラザ八広
1,600万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 33.74㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は45.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,600万円 | 47.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/08/10 | 1,380万円 | 31.0万円 | 5階 | 44.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/28 | 2,399万円 | 48.8万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/21 | 2,399万円 | 53.9万円 | 11階 | 44.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 1,499万円 | 44.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,399万円 | 43.5万円 | 11階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 1,890万円 | 38.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/05 | 1,980万円 | 40.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/21 | 2,180万円 | 44.3万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,280万円 | 46.4万円 | 11階 | 49.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 1,599万円 | 47.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 40.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/23 | 1,699万円 | 50.4万円 | 1階 | 33.74㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/09/09 | 1,980万円 | 45.0万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/28 | 2,180万円 | 49.5万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 54.1万円 | 11階 | 44㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例41件の平均平米単価は50.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 朝日プラザ八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅4分 | 1,600万円 | 47.4万円 | 33.74㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/01/17 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,480万円 | 37.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/06 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅10分 | 1,480万円 | 38.1万円 | 38.8㎡ | 2K | 6階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日東コーポ言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅11分 | 1,580万円 | 47.8万円 | 33.03㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | 高木ビル 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 1,530万円 | 47.0万円 | 32.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/12 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅6分 | 1,480万円 | 44.8万円 | 33.04㎡ | 2K | 5階 / 10階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,290万円 | 54.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/18 | グリーンキャピタル吾妻橋 墨田区吾妻橋二丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,300万円 | 56.3万円 | 40.85㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2023/07/09 | マンション両国 墨田区両国一丁目 | 両国駅6分 | 2,280万円 | 55.3万円 | 41.25㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/19 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,490万円 | 51.1万円 | 29.15㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2024/10/21 | アルカディア東駒形 墨田区東駒形四丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,200万円 | 56.1万円 | 39.22㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/27 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 2,100万円 | 58.3万円 | 36㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2023/11/26 | バークレイ両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅3分 | 1,980万円 | 55.0万円 | 36.03㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/05 | 永信両国ハイツ第1 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 業平ハイツ 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 1,650万円 | 49.3万円 | 33.47㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/16 | ハイツ両国 墨田区千歳一丁目 | 両国駅9分 | 1,200万円 | 46.9万円 | 25.6㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/07 | 永信両国ハイツ 墨田区両国四丁目 | 両国駅4分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ルックハイツ両国 墨田区千歳二丁目 | 森下駅6分 | 1,280万円 | 49.9万円 | 25.65㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2024/12/27 | ライオンズマンション曳舟 墨田区京島三丁目 | 京成曳舟駅5分 | 1,980万円 | 53.1万円 | 37.3㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2024/05/12 | 業平マンション 墨田区業平二丁目 | 押上駅6分 | 1,580万円 | 40.7万円 | 38.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1979年 | 13戸 | RC |
| 2024/07/13 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,300万円 | 59.2万円 | 38.85㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/09/24 | リバーサイドマンション 墨田区東墨田二丁目 | 八広駅5分 | 2,000万円 | 55.2万円 | 36.22㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/01 | ダイアパレス錦糸町第2 墨田区亀沢三丁目 | 両国駅10分 | 1,980万円 | 53.6万円 | 36.96㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2023/10/27 | 日の本ビル 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,600万円 | 52.5万円 | 30.49㎡ | 1DK | 9階 / 9階建 | 北 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ヴェルドミール緑町 墨田区緑三丁目 | 両国駅9分 | 1,760万円 | 43.4万円 | 40.59㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/02 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,180万円 | 53.8万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,650万円 | 54.1万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/14 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/31 | ダイアパレス錦糸町 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,780万円 | 45.0万円 | 39.56㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/11 | シュロス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅8分 | 1,180万円 | 40.9万円 | 28.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/21 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,130万円 | 39.1万円 | 28.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | パイロットハウス菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,380万円 | 58.6万円 | 40.63㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,340万円 | 50.8万円 | 26.38㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | トーカンマンション錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,200万円 | 53.2万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | - | 1980年 | 20戸 | SRC |
| 2025/12/01 | コーポ久富 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,350万円 | 45.9万円 | 29.41㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | - | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/11 | 錦糸町第7ウィーンハイツ 墨田区立川四丁目 | 菊川駅5分 | 1,780万円 | 53.2万円 | 33.48㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/21 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,160万円 | 58.7万円 | 36.78㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | - | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/05 | トーア錦糸町マンション 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,690万円 | 54.6万円 | 30.96㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 96戸 | SRC |
| 2025/11/04 | パラストすみだ 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 2,180万円 | 53.4万円 | 40.83㎡ | 3K | 2階 / 9階建 | 北 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/15 | シャトレー東吾妻 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 1,480万円 | 35.8万円 | 41.37㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 39戸 | SRC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。